Wyjątkowa, ponadprzeciętna - działka na prywatnym wzgórzu morenowym , w najbardziej malowniczej części Mazowsza, zwanej "Małymi Mazurami".

To miejsce, które daje Ci jednocześnie dwie rzeczy, które nigdy nie występują razem: dziką, nienaruszoną naturę i szybki dostęp do Warszawy.

To nie jest kolejna płaska parcela pośród setek podobnych ofert. To jest ostatni fragment prawdziwego krajobrazu , który - jeśli go nie kupisz - kupi ktoś, kto doceni go szybciej.

WYJĄTKOWOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ SKOPIOWAĆ

Wzgórze, na którym leży działka, daje Ci przewagę, jakiej nie zapewni żaden deweloper i żadna typowa działka budowlana:

widok po horyzont, ponad linią lasu, którego nikt Ci nie zasłoni,

ekspozycję na słońce od rana do wieczora,

naturalny prestiż - bo wysokość zawsze oznacza luksus i prywatność.

Wyobraź sobie, że dzień zaczynasz od kawy na tarasie z widokiem na Dolinę Jeziorki, którego nie da się zapomnieć. A nocą - zamiast miejskiej poświaty - masz gwiazdy.

REZERWAT ZA PŁOTEM. JEZIORO I RESTAURACJA W ZASIĘGU KROKU.

Działka graniczy z Rezerwatem Rzeki Jeziorki - ekosystemem tak czystym, że żyje tu bocian czarny, jeden z najrzadszych ptaków w Polsce.

To miejsce, którego nie można zniszczyć ani "zurbanizować".

W zasięgu spaceru masz:

- zalew z plażą,

- klimatyczną restaurację nad wodą,

- leśne ścieżki, które prowadzą tak daleko, jak zechcesz.

To idealny balans: pełna prywatność i natura , ale bez konieczności rezygnacji z wygód.

SZYBKI DOJAZD DO GRANIC WARSZAWY - TYLKO 35 MINUT

Trasy S7 i S8 dają komfort, o którym marzy każdy mieszkaniec podwarszawskich miejscowości. Do miasta Grójec gdzie są szkoły, markety, szpital, kawiarnie i wszystko to co oferuje miasto - 10 min, samochodem

Jesteś blisko, gdy chcesz.

Jesteś daleko od zgiełku, gdy tego potrzebujesz.

Niezależność - bez izolacji.

Cisza - bez kompromisów.

BEZPIECZNA INWESTYCJA Z MPZP - WARTOŚĆ, KTÓRA BĘDZIE JUŻ TYLKO ROSNĄĆ

Działka objęta jest uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Z tego powodu w 2026 roku stanie się dobrem deficytowym - i to dosłownie, ponieważ zaplanowana na ten rok reforma wyeliminuje działki bez MPZP.

Znaczy to:

- pełne bezpieczeństwo prawne,

- gwarancję zabudowy,

- brak ryzyka administracyjnego,

- wzrost wartości, który nie jest kwestią opinii, tylko faktów.

Kupujesz nieruchomość, której wartość będzie rosła szybciej niż rynkowa średnia.
Wartość: Grunty z uregulowanym MPZP od 2026 roku zyskają skokowo na wartości, stając się na rynku towarem deficytowym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W SKRÓCIE:

działka premium na naturalnym wzgórzu - absolutna rzadkość na Mazowszu,

widoki nie do powtórzenia,

sąsiedztwo rezerwatu - gwarancja niezmiennego krajobrazu,

prąd przy działce; idealne warunki pod własną studnię,

teren suchy, stabilny, gotowy do inwestycji,

pełna własność, czysta Księga Wieczysta, jeden właściciel,

MPZP - bezpieczeństwo i przewidywalność.

Link do Geoportal GUGiK i informacji lokalnych, do weryfikacji przez zainteresowanych.

Nota: oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu KC - służy celom informacyjnym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo